買家相關的法律科普

一、二手房買賣買家違約訴訟期要多久二手房買賣房屋糾紛後，向人民法院起訴的，訴訟時效是3年，從違約行爲發生後開始計算。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權...

買家退款不退貨是違法的。根據《民法典》的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。【法律依據】《民法典...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

一、買家申請售後的注意事項有哪些?買家申請售後的注意事項包括要儲存好相關的證據，只有這樣的話，在發生一些售後方面的爭議的時候，才能夠維護到消費者的各項權利，還有就是事先要了解好相...

由於金融政策調整或者買方個人原因導致的後續房款無法完成，這種情況在金融政策調整時期是很常見的。出現這種情況的時候，買方是要承擔違約責任的。因此，買方在簽訂合同前必須要確認銀行放...

如何發律師函1、律師事務所接受委託。簽訂委託合同，出具授權委託書。委託手續必須齊全，明確，這是律師函保證其合法性的根基。2、律師事務所指定律師承辦律師函業務。當然律師事務所可以根...

一、如果賣家沒交契稅買家要交兩次嗎?如果賣家沒交契稅的情況下，買家只需要交一次即可。契稅是在房地產所有權發生轉移時，由承受人繳納的一種稅。其法律依據是《中華人民共和國契稅法》（2...

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作爲擔保的擔保方式，又稱保證金。在二手房交易過程中，一般雙方會簽訂定金協議，此協議對買賣雙方擁有約束力，必須按約履行義務，否...

買家：律師，賣家明知我沒有購房資格，還是跟我簽了房屋買賣合同，現在因爲我沒有購房資格，房子買不了，我的定金能不能拿回來？律師：……我們經常接到一些買家的諮詢，他們知道自己沒有購房資格，但出於...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

房產證拖延時間太長你好，如果合同裏面有關於延期辦證的的約定，則可以按合同的約定處理。如果沒有約定，則交房後90天內應辦理房產證，逾期超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所...

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償...

當事人在購買二手房的時候，需要由賣方協助才能比較順利的完成過戶手續。此時可能因爲各種原因導致二手房過戶逾期。此時如果二手房買家逾期過戶怎麼辦?下面，本站的小編就爲大家解答相關...

一、拐賣婦女買家入刑標準是什麼《刑法》第二百四十一條收買被拐賣的婦女、兒童的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收買被拐賣的婦女，強行與其發生性關係的，依照本法第二百三十六條(...

集資安置房能過戶麼所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因爲其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法...

一、開發商辦理網籤備案後買家違約要支付多少違約金?開發商辦理網籤備案後買家違約的，違約金標準以商品房買賣合同的約定爲準。《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方...

一、我國二手房買家違約怎麼辦在簽訂房屋買賣合同後，由於買方經濟能力關係而導致無法繼續履行合同，構成合同違約，買方當對賣方承擔違約責任。所以，買方在簽訂合同前，一定要仔細考慮自己的房...

一、簽完購房合同後賣家違約買家該如何維權買家可以與賣家進行協商，要求賣家承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果協商不成，可以向人民法院提起訴訟。《民法典》第五...

一般在當事人簽了二手房買賣合同之後，需要實際向房屋管理部門辦理登記備案，這樣買賣行爲纔會實際具有法律效力，受到法律的保護。而現實中經常出現一方在簽了合同之後反悔的情況，那此時要是...

一、買家不歸還極速退款的後果是什麼?買家不歸還極速退款的後果是面臨着被訴風險。退款後私自留下貨物這屬於不當得利，如果數額較大，賣家可能追究法律責任。買家申請退款成功交易關閉後，...

不交契稅開發商不給鑰匙怎麼辦！開發商能代收契稅麼？契稅是有買房子業主承擔和繳納，開發商沒有義務給你交納契稅。需要你憑購房合同，買房子發飄，身份證，戶口本，婚姻證明，在收房子90天內，到房管部...

買家支付定金後反悔，賣家可以要求買家支付房款20%違約金？你好，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價...

在現實社會中，我們都知道由於購房者爲獲取更多房源資訊與訂約活動，與中介達成協議，並支付居間人報酬。對此，本站網小編在下文爲您具體介紹有關房子沒買成中介費是否還需要交，希望分享的內容...

一、淘寶買家買假貨報警嗎，報警需要什麼證明嗎?1、保留有效證據，如果發現所購買的是假貨，第一步就是收集證據，用相機拍下商品各個角度的照片，還有與商家溝通的聊天記錄，以備投訴時使用。2、...

不是，商家要求消費者承擔發票稅點是逃稅避稅的常用手段，也是違法的行爲，商家向消費者開具增值稅發票是法定的義務。...