租客相關的法律科普

租客揹着房東私自轉租違法嗎租客揹着房東私自轉租不違法，但是違約。根據相關法律規定，租客未經房東同意轉租的，房東可以解除合同。如果房東知道或者應當知道租客轉租，但是在六個月內未提出...

律師解析：一般情況下，房東無過錯，租客無正當理由不可以提前解除合同，否則屬於違約，要承擔違約責任。但是根據民法典的規定，以下情形租客可以提前解除合同：一、有下列情形之一，非因承租人原因致...

隨着社會的進步，人們越來越富裕，開始享受生活，到處旅遊。有的人駕駛自己騎車出遊，有的人則租車出遊。如果在租車出遊時發生了事故自己受損，能不能讓出租騎車的人進行賠償呢？這需要視具體情況...

律師解析：租客退租後一地垃圾，房東可以以承租人違約要求其清理房屋；承租人不進行清理的，房東可以委託清潔公司清潔，所產生的清理費用可以在押金中予以扣除；如果押金的費用不足以抵銷清理費用...

租房合同到期租客不搬走怎麼辦的1、出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理：(1)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作...

房子被租客轉租瞭如何處理房子被租客轉租了，房東可以與租客解除租賃合同，要求次承租人搬離，並且房東有權要求租客承擔違約責任；因爲法律規定承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同...

律師解析：租客逾期不交房租可隨時收回，有合同約定的以合同約定時間爲準。承租人拖欠房租的情況時，出租人可以首先根據實際情況，與承租人進行協商，以求得雙方當事人的共識和諒解。出租人與承...

房租沒交房東私自拿租客物品是否可以報警1、可以報警，如果房東私自拿租客物品金額比較大，房東也有法律責任。雖然租客在拖欠房租，但房東沒有經過租客同意，單方面拿走租客物品，屬於盜竊行爲，...

請問一下中介買房定金協議書範本有什麼內容要求二手房買賣是房地產產權交易二級市場的俗稱中介買房定金協議書範本，是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市...

律師解析：如果房東明知租客利用出租屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。如果出租人盡到了合理的義務，房屋安...

租客如何避免租房定金騙局1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，並認真查證其是否具備相應的資質。2、籤...

火災租客起訴房東起訴狀怎麼寫根據規定，起訴狀應當記明下列事項：(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯繫方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要...

租客是否可以隨便解除租賃合同《合同法》第二百三十一條規定：“因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者...

物業費標準物業費收取標準分爲一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。這四個標準的收費依次大概爲1.00元/月平方...

根據法律規定，房屋租賃合同到期後，雙方的租賃關係終止，，被告仍佔有、使用租賃房屋，構成違約，承租人應承擔違約責任，應當搬離出租屋，並按照合同約定支付違約金或其他形式的違約責任。【法律依據...

一、租房子籤合同租客毀約不賠償怎麼辦?先協商解決，不願協商或協商不成的，可以向法院起訴維權。租賃當事人違反相關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行...

不可以，那是租客的權利。債主可以申請法院扣財產，但房客必須要到合約到期。中國法院網是經最高人民法院批准，是最高人民法院是中華人民共和國最高審判機關，負責審理各類案件，制定司法解釋，監...

租客不搬離如何強制驅離遇到房租到期了租客不肯搬離的現象，房東應這樣做：1、告知其在一個合理期限內(如3天)搬離並交清房款，否則向法院起訴。2、如在告知期限內未搬離，到法院立案庭起訴，並...

律師解析：租客不交房租，可以要求其在合理期限內付款或解除租賃合同。承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，可以協議補充；不能達成補充協議的，租賃期...

租客是否可以隨便解除租賃合同《合同法》第二百三十一條規定：“因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者...

一、租客如何避免租房定金騙局?1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，並認真查證其是否具備相應的資質。...

租客如何避免租房定金騙局1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，並認真查證其是否具備相應的資質。2、籤...

租客如何避免租房定金騙局1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，並認真查證其是否具備相應的資質。2、籤...

一、商鋪租客不搬離如何強制處理向法院起訴違反佔用、使用店鋪，申請強制執行，強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發公告，責令被執行人在指定期間履行。如果被執行人逾期不履行的，由執行...

合同到期租客不搬走應該怎麼辦呢租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限內搬離。如果超出期限仍未搬離，可以將其起訴到人民法院。根據《民法典》規定，租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃...