房爲相關的法律科普

以炒房爲目的購房合同不成立

發表於：2021-10-05

一、以炒房爲目的購房合同不成立？以炒房爲目的簽訂買賣合同只是先佔房屋的購買機會，同時另尋買主，將房屋轉售他人從中牟利。而並非真要購買該房屋，其簽訂買賣合同並非真實意思表示，故該買賣...
可以因未收房爲理由不交物業費嗎

發表於：2019-04-30

沒收房也是要交物業費的。業主雖然還未收房，但前期物業服務工作事實上已經展開，前期物業服務協議也已經生效，而有關業主空置房物業費收取標準一般會在前期物業服務協議中予以體現。所以即...
婚內財產協議約定一方名下的房爲夫妻共有有效嗎？

發表於：2023-07-03

很多夫妻爲了避免婚後雙方因財產產生爭端，而選擇婚前簽訂關於財產分割的協議。其中一方爲了保證自己對房產具有處分權，要求另一方名下房產作爲婚後公共財產。房產屬於不動產，那麼此項約定...
婚內協議約定一方名下的房爲夫妻共有有效嗎

發表於：2023-04-28

婚內協議約定一方名下的房爲夫妻共有有效嗎有效。爲避免婚後雙方因爲處分財產發生糾紛，導致夫妻感情破裂進行離婚，可以在婚前簽訂婚內財產協議。爲保證婚後對房產有處分權，一方要求另一方...
以炒房爲目的購房合同不成立？

發表於：2023-07-01

以炒房爲目的購房合同不成立?房產中介人員利用自身優勢從市民手中購買房屋，然後準備在辦理房屋手續時過戶給第三方。賣房發現買主系炒房人員後，提出解除合同。日前，濱海新區人民法院塘沽...
政府安置房可以買賣嗎 | 拆遷安置房爲夫妻共同財產嗎

發表於：2023-12-15

一、拆遷安置房爲夫妻共同財產嗎拆遷安置房是不是夫妻共同財產，要看被拆遷的房屋是否爲夫妻共同財產，如果是則拆遷安置房也是共同財產。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條【夫妻...
名爲商品房買賣實爲民間借貸

發表於：2020-03-19

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
名爲商品房買賣合同實爲借貸

發表於：2020-03-19

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
彩禮爲房產

發表於：2023-03-19

法律規定離婚房產定價爲多少1、房產評估是按房屋總值來計算2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支援出售或拍賣房產的，因爲基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應按房屋...
何爲二套房貸

發表於：2021-09-06

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
何爲“大產權房”

發表於：2020-12-03

何爲“小產權房”小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概...
名爲買賣實爲贈與房子怎麼判?

發表於：2023-02-09

律師解析：名爲買賣實爲贈與的房子應該怎麼判。名爲買賣實爲贈與的房子的判決要素有：1、合同當事人真實的意思表示；2、真實合同目的；3、買賣雙方間親屬關係或其他密切關係；4、同類型標的物的...
名爲房屋買賣實爲借貸

發表於：2020-03-19

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
哪些行爲可認定爲商品房欺詐

發表於：2020-10-13

一、哪些行爲可認定爲商品房欺詐依據有關法律法規，以下情況可以認定爲“欺詐行爲”：1、銷售現房時，將僞劣房屋冒充合格甚至優質房屋銷售的;2、銷售現房時，故意隱瞞房屋真實面積，以牟取暴利...
名爲買賣實爲贈與房子怎麼判

發表於：2020-12-10

該房屋的取得認定爲贈與而非買賣，即受贈人取得該房屋的所有權。該合同被認定爲贈與合同，並適用贈與合同的相關法律規定。贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與...
房產稅減免分爲

發表於：2023-01-31

2023開封房屋拆遷補償標準有哪些呢？拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批准的用地檔案，依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物，將該範圍內的單位和居民重新安置，依法...
名爲房屋買賣實爲借貸的認定

發表於：2020-03-19

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
集資房是否爲福利房

發表於：2021-07-31

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...
房改房劃撥改爲出讓

發表於：2021-07-30

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能爲了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛...
名爲房屋買賣實爲借貸協議書

發表於：2020-03-19

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
明爲買房實爲炒房合同不成立合理嗎？

發表於：2022-01-10

一、明爲買房實爲炒房合同不成立合理嗎?明爲買房實爲炒房合同不成立是合理的。合同的不成立，有以下幾種情形：一人自行訂立合同;當事人之間訂立合同的意思表示不一致，未形成要約、承諾的合...
實爲借款名爲房屋買賣合同

發表於：2020-03-19

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
房產證改爲父母

發表於：2023-03-19

房產證名義是父親，但是父親已過世，能把房產證名字改爲母親？你好父親去世後，如果沒有遺囑，就應該按照法律進行遺產分割，單從房產來說，死亡人的配偶、父母、子女，擁有同等權利的繼承權，由以上關係...
名爲房屋買賣實爲借貸一房多賣

發表於：2020-03-19

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
何爲“小產權房”

發表於：2019-12-17

小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實...