購房款相關的法律科普

買受人遲延支付購房款最新

發表於：2023-12-15

買受人遲延支付購房款買受人遲延支付購房款屬於違約行爲，賣方可以要求他承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果買受人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義...
逾期支付的購房款開發商能否先用來抵違約金？

發表於：2023-07-03

正常情況下，在確定購買房屋之前就會簽訂一份購買房屋的合約。合約中會明確約定什麼時候要交付房款，就是什麼時候給錢給賣方。如果超過了這個時間，買房的人就需要按照合同中的約定賠償開發...
父母是否可以起訴要回需要購房款 | 兒子和兒媳離婚

發表於：2023-07-05

贈與合同是贈與人將自己的財產給予受贈人，受贈人表示接受的合同。贈與人在財產權利轉移之前可以撤銷贈與，贈與若附義務的，受贈人應按約定履行義務。通常來講，父母爲了讓子女順利成家所贈與...
父母贈予的購房款離婚時補寫借條可以嗎？

發表於：2022-11-14

一、父母贈予的購房款離婚時補寫借條可以嗎可以。父母給子女買房子補借條是可以的，只要雙方都願意的話就可以。借條上只有指紋沒有簽字生效，不管是借條還是其他類型的當事人雙方協商一致...
逾期支付購房款的違約金如何計算

發表於：2020-02-01

買房在很多人的人生中都是一件大事，而在商品房的買賣中，爲了保證房屋的買賣能夠如期履行，就會簽訂購房合同。如果買房者沒有在合同約定的時間內交付房款，那麼要支付逾期產生的違約金。那麼...
怎麼認定購房款 | 父母爲子女買三套房

發表於：2023-06-20

在現實生活中，有相當一部分父母會籌備購房資金，當子女結婚需要購房時，爲子女支付全部或部分購房款。通常來說，父母的這部分出資是不打算要回的，但在某些特定情況下，父母透過訴訟途徑，要求子女...
交完購房款對方沒給寫收條怎麼辦

發表於：2021-05-13

在交付購房款時，建議採用銀行轉賬，同時備註該筆款項的性質或者用途。收條不是證明債權債務真實存在的唯一證據，如錄音錄像，只要不違反法律規定和社會公德即可；也可以提供其他證據，如知道你們...
房屋買賣合同雙倍購房款

發表於：2023-04-26

房屋買賣合同未結清房款解除是否合法房屋買賣合同未結清房款解除是不合法的，我國《合同法》第52條規定，有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡...
購房款合同丟了怎麼辦理

發表於：2021-10-17

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
父親起訴兒子償還購房款

發表於：2023-04-24

遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定，你要是太遲支付房款，賣家是可以解除合同的，但需要滿足一定條件才能行使該權利：1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的，換...
購房款滯納金

發表於：2023-03-18

購房款糾紛據你講，朱是代購，你委託她辦理購買房產事宜，目前法院有判決結論，你面臨兩個選擇，第一，服從法院判決，認可一半產權歸朱，第二，朱不能無償佔有你的財產，你可主張爲他暫付的一半房款。以債...
購房款已付拒不交房

發表於：2021-08-19

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
購房違約金的法律規定購房款一倍

發表於：2021-08-12

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方...
父母如何起訴兒子還購房款

發表於：2021-08-06

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
小產權合同無效返還購房款

發表於：2022-03-31

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
欠購房款起訴書

發表於：2023-11-17

遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定，你要是太遲支付房款，賣家是可以解除合同的，但需要滿足一定條件才能行使該權利：1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的，換...
欠購房款律師函

發表於：2024-01-28

遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定，你要是太遲支付房款，賣家是可以解除合同的，但需要滿足一定條件才能行使該權利：1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的，換...
購房款收條怎麼寫有法律效力

發表於：2023-12-01

請問購房款收條怎麼寫有法律效力呢？購房款收條怎麼寫有法律效力可以參考如下：收據今收到某某某交來購房款人民幣大寫:多少元，小寫多少都寫明。購房面積爲:多少平方米。房屋地址，見證人都寫...
商品房買賣雙倍返還購房款

發表於：2021-02-12

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
以子女名義購房是贈與房屋還是購房款？

發表於：2019-07-02

以子女名義購房是贈與房屋還是購房款？購房款。父母只作爲子女的購房代理人，最後房屋會直接過戶到子女名下。贈與房屋，則是房屋買來在自己名下，然後轉移登記給子女。贈與房屋的相關規定據國...
雙倍返還購房款的民事起訴狀

發表於：2023-06-19

民事借款起訴狀起訴書的內容和結構由首部、正文、尾部組成。此外，還有附項。一、首部。1、標題文書上部正中寫民事起訴書。2、當事人基本情況。二、正文。正文是民事起訴書的主要部分，包...
購房款利息返還

發表於：2021-04-18

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方...
購房款違約金調低可以嗎？

發表於：2019-10-16

一、購房款違約金調低可以嗎?購房款違約金可以適當調低，調整的依據是以實際損失爲基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡...
逾期支付購房款的違約金如何計算

發表於：2020-02-01

逾期支付購房款的違約金根據合同約定計算。合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民...
哪些情形可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任

發表於：2024-01-09

哪些情形可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣...

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