離婚後在什麼情況下對方不能賣掉自己的房子

如果房產產權明確是一方所有的可以賣，屬於一方所有的，房屋就屬於個人的財產，財產所有人對個人財產享有佔有、使用、收益和處分的權利。但如果該房產是夫妻共同財產，離婚時沒有進行處理的，則一方不得擅自買賣，應當與對方協商後纔可以處理該房產。
【法律依據】《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，爲夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。