一方父母支付首付買的房離婚時要如何分割

一方父母支付首付買的房離婚時該怎麼分割分以下兩種情況：
1、房產登記在孩子及配偶的名下。
婚後登記在雙方名下的房產視爲對夫妻雙方的贈與。屬於夫妻共同財產。
2、房產登記在出資一方子女名下。一方父母出首付款爲子女購房，夫妻雙方婚後還貸，房產登記在其子女名下。房產歸出資一方子女所有，但是共同還房貸的一方有權要求賠償。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，爲夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。