一方婚前拆遷房共同財產嗎？

一、一方婚前拆遷房共同財產嗎？

一方婚前拆遷房是屬於個人財產而不是共同財產；根據我國《民法典》的有關規定，婚姻關係存續期間經營勞動所得的財產屬於夫妻共同財產。婚前財產如果夫妻雙方沒有將其轉化爲夫妻共同財產的約定，那麼就一直是個人財產，不會因爲長期共同生活而自動轉化爲夫妻共同財產。

二、法院一般如何審理拆遷房問題?

在審理涉及房屋拆遷問題的離婚案件時，按《民事訴訟法》的規定，主要有以下幾種做法：

1、依法分割。夫妻雙方因離婚而導致夫妻關係終止時，夫妻共同財產關係也終止。分割夫妻共同財產時，應堅持平等原則和採取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應當遵循上述原則進行。

2、調解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關係到案外人的民事權利，只能進行調解。大多數情況下，促成當事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達成一致意見，法院僅就其中的夫妻共同財產部分對拆遷房屋處理意見中具有可執行內容部分製作民事調解書。

3、另案處理。通常情況下，法院只能就離婚問題和範圍明確的夫妻共同財產部分先行作出處理，而對涉及其他共有人權利的拆遷房屋的處理，可告知當事人另案起訴。

三、哪些財產歸夫妻共同所有？

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是《民法典》第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

綜合上面所說的，婚前財產就是屬於夫妻的個人財產，一般在確定雙方的財產時都需要按《民法典》的規定來，只有在婚姻續存期間所獲得財產都是可以認定爲共同的，所以，在處理的時候就需要結合實際情況來，這樣才能保障到自己的權益。