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商品房買賣合同無效後怎麼辦

欄目: 合同效力 / 發佈於: / 人氣:1.6W

商品房買賣合同被宣告無效後,一般可能產生以下法律後果:
1、出賣人返還房屋價款,買受人返還房屋,涉及到房屋因買受人裝修增值部分出賣可適當給予補償。
2、有過錯的一方應賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。
3、在商品房買賣過程中,如涉及到開發商惡意行爲而導致合同無效的,則開發商有可能支付已付購房款一倍金額的懲罰性賠償責任。
4、因雙方惡意串通,損害國家、集體利益和第三人權益的,應當收繳雙方的財產,歸國家所有或者返還給第三人。
5、涉及到違法犯罪行爲的,應受到行政或者刑事處罰。
【法律依據】

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