合同違約律師解答

法律沒有明確規定違約金的標準。合同約定違約金數額或者計算方法的，一般以合同約定爲準，當事人以約定的違約金過高爲由請求減少的，應當以違約金超過造成損失的30%作爲標準適當減少。《民...

1、法律對滯納金的數額有具體規定。即對於行政處罰中的滯納金，最高不超過行政處罰的本金數額。2、對於民事合同的違約金，違約金的數額最高不能超過違約損失數額的30%，超過30%的，即爲過分高...

土地使用權抵押當事人如違反抵押合同，其違約責任主要有：(1)抵押人未按規定用途使用貸款，抵押權人可以提前收回抵押貸款，並按有關規定處理罰息。(2)抵押人擅自將抵押物轉讓、出租或以其他方...

約定違約金理應有數額限制，當事人可以在合同中約定，一方違反合同時，向另一方支付一定數額的違約金。約定違約金理應有數額限制。約定違約金過高或過低並不會導致違約金條款無效，但是當事人...

支援。合同當事人可以自主約定違約金數額，但如果約定的違約金過分高於造成的損失的30%，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向...

1、法定違約金法律直接規定的違約金爲法定違約金。合同法(自2021年1月1日起廢止）對違約金作了原則性規定，且相關司法解釋(自2021年1月1日起廢止）規定了違約金比例。在此情況下，由於合同的...

違約行爲發生後，透過根據以下順序依次進行計算損失：一、有約定賠償範圍及計算方法的，優先依照當事人的意思確定損失賠償的範圍和計算方法。二、沒有約定賠償範圍的，根據《合同法》（自2021年...

《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。...

租房簽訂合同後違約的處理方式：1、如果合同中有對租房後的違約行爲有明確規定的，按合同中的規定執行。2、如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決。3、如果已經交了房租，而房東卻...

毀約是撕毀共同商定的協議、條約、合同，毀約不只是定義于格式文字，也體現在口頭表現。合同一旦依法成立，受國家法律保護。如果毀約，守約方可以起訴至法院請求賠償違約金。依據《合同法》（自...

承諾書是承諾人對要約人的要約表示同意的意思，承諾書的內容應當是當事人內心真實意思的表達，不能被強迫或威脅或利誘、欺騙等，通常是要求以書面訂立的合同，其承諾也必須採取書面形式。承諾...

《勞動合同法》22條規定：“用人單位爲勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以與該勞動者訂立協議，約定服務期。勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。”...

這要根據具體的情況進行具體判斷違約金適用的一般原則性規定是:合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。違約金的計算依據是合同總價。約定違約...

合同各方在合同中約定的一方或各方違約時，違約方要支付給守約方一定數額的貨幣以彌補守約方損失，同時兼有懲罰違約行爲作用的違約責任方式。承擔違約責任後，是否還要繼續履行或採取補救措...

物業費滯納金，從嚴格法律意義上講，應該是逾期未交納物業費的違約金。我國現行法律法規並沒有對違約金的標準作出統一規定，但根據合同法(自2021年1月1日起廢止)第一百一十四條的規定，當事人...

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事...

1、如果押金不屬於違約金部分，則應當退還押金;2、但如果違約金不足以彌補損失的情況下，則守約方可以要求沒收押金以增加違約金數額;3、法律依據：《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百...

根據我國合同法(自2021年1月1日起廢止）的有關規定，中介合同違約金一般由雙方當事人事先約定好在合同當中進行填寫的。當一方當事人違約，就會向另一方支付一定的違約金額。沒有約定的，違約...

一般來說，合同中約定的違約金可以視爲約定的損害賠償。當然，如果違約金的支付不足以彌補實際損失，受害人還可以要求賠償損失，因而違約金責任與損害賠償責任可以並存。違約金責任與損害賠償...

首先，根據《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第114條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償的計算方法。約定的違約金...

違約責任的承擔方式有以下幾種：1、支付違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。當事人既約定違約金，又約定定金...

商品房買賣合同不可以貸款的，一般只有房子的產權證書纔可以貸款的。沒有房產證是不能貸款的，房產證貸款的必備材料就是房產證原件，具體如下，首先，具有完全民事行爲能力的自然人，在貸款到期日...

1、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特徵，它不以非違約方遭受損失爲前提。2...

《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百一十四條，對違約金作出了規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方...

根據《合同法》（自2021年1月1日起廢止）規定，如果當事人以約定的違約金高於造成的損失爲由向法院或仲裁機構提出減少違約金請求，則法院或仲裁機構應當進行審查，由當事人對實際損失進行舉證。...