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小區物業管理職責有哪些

欄目: 物業糾紛 / 發佈於: / 人氣:8.32K

小區物業管理職責包括:
1、基礎服務:包括設備的維護和保養,環境衛生、安全消防、清潔綠化、小區住戶遷入遷出等管理;
2、隱性服務:自來水,下水以及高壓配電的維護,降低停水停電頻率;電梯的日常維護配件更換,保證電梯執行平穩降低電梯停運次數等。
《物業管理條例
第三十五條
物業服務企業應當按照物業服務合同約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

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