業主自治收費需交稅嗎？

一、 業主自治收費需交稅嗎?

業主自治收費，如果沒有經營行爲是不需要繳稅的;如果有經營行爲則需要按照稅法的相關規定繳納稅費。業委會屬於業主自治組織，可以監督、審查物業的收入、支出，並監督其定期張榜公佈。 如果，業委會違反規定實施收費，業主可以拒交，並可向物價、房管投訴，直至向法院起訴。物業費的收費標準，一般由由當地縣以上政府部門出臺指導價，也可由小區業委會召開全體業主大會討論，按所聘物業公司所能提供的服務項目，定下業主所交的服務費多少，然後報物價部門批准，還要報房管部門備案。

二、業主委員會的權利和義務

1、業主委員會是業主大會的執行機構，其權利爲：

(1)召集業主大會會議，修訂業主公約、業主委員會章程;

(2)代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同;

(3)及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合同;

(4)審議年度管理工作計劃、年度費用預算;

(5)監督公共建設、公共設施的合理使用;

(6)監督業主公約的實施;

(7)業主大會賦予的其他職責。

2、業主委員會的義務有：

(1)向業主大會報告工作;

(2)執行業主大會透過的各項決議，接受廣大業主的監督;

(3)貫徹執行並督促業主遵守物業管理及其他有關法律、政策規定，協助物業管理企業落實各項管理工作;

(4)接受政府行政管理機構的監督指導，執行政府部門對本物業的管理事項提出的指令和要求;

(5)業主委員會作出的決定不得違反法律、法規政策，不得違反業主大會的決定，不得損害業主公共利益。

我國法律上是對於小區物業的管理是有相關規定的，特別是對於業主委員會的相關權利和職責進行了明確規定，業主委員會有權選擇物業公司以及協商物業管理費的額度等其他相關事項，但如果存在違法的行爲，那麼也是需要追究相關法律責任的。