房屋買賣合同的無效情況

具體情況是：
一、出賣人未取得商品房預售許可證明；
二、開發商以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；
三、開發商訂立合同，惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的。
《民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。