現在集體產權房可以買嗎

現在集體產權房可以買。但是，農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行爲不受到法律的認可與保護。所以，集體產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，只能在集體成員內部轉讓、置換。
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。