買房申請貸款需不需要還清車貸呢

看具體情況而定。個人在銀行申請貸款，銀行會要求申請人現在有穩定的工作和收入，如果有足夠的還款能力，經銀行評估符合貸款申請條件，就可以貸款，不需要還清車貸。
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人爲具有完全民事行爲能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；