房產贈與費用該怎麼計算

房產贈與的費用包括營業稅、契稅、印花稅、公證費等。近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，免徵營業稅。受贈人全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。印花稅是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。公證需要繳納相應的費用，一般爲0.3%的房款。
《財政部、國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》規定：
第一條符合以下情形的，對當事雙方不徵收個人所得稅：
（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;
（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。