房子被賣老人是否有居住權

房子被賣後老人是否有居住權，要看在房屋所有權人在此房子上爲老人設立居住權與否。根據2021年1月1日生效的《民法典》的相關規定，可以透過兩種方式設立居住權，包括遺囑和居住權合同，並且要在登記機關辦理登記，居住權才設立。
因此，房子被賣後，老人要享有居住權需要在此之前向房屋登記機關辦理居住權登記手續。