安置房可以辦理不動產證嗎？

一、安置房可以辦理不動產證嗎？

安置房能辦房產證。透過正規拆遷程序取得的安置房具有房產證等三證，房產三證包括房屋所有權證、房屋契證和國有土地使用證，透過三證確認房主取得的房屋所有權，依法行使佔有、使用、收益和處分的權利。

辦理房產證需要以下材料：

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件;

2、商品房銷告統一發票原件;

3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件;

4、完稅憑證;

5、身份證複印件;

6、戶口簿或戶籍證明覆印件;

7、已婚的需要婚姻證明覆印件。

二、安置房買賣發生糾紛如何處理？

安置房，是政府進行城市道路建設，和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置，所建的房屋。常見的安置房買賣糾紛，有賣房主體不合法或不合格、買房主體不合法或不合格、房屋買賣合同無效等。

發生安置房買賣糾紛的時候，主要可以透過協商、調解、訴訟這三個方式來解決：

1、協商解決，這對雙方當事人來說最快捷也是最常用的方式;

2、調解解決，如果雙方協商不成，只有透過第三方來進行調解;

3、訴訟解決，如果雙方當事人協商與調解，都無法解決糾紛，透過法律來維護自身的合法權益。但如果是適用簡易程序，那麼審理期限爲三個月;而如果是適用普通程序，則審理期限爲六個月。

三、房屋拆遷補償方式有什麼?

兩相結合的補償方式，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

由於我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

拆遷補償的方式：貨幣補償;產權置換;兩者相結合的補償方式。對被徵收人的補償包括被徵收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業損失補償和補助、獎勵。對被徵收房屋價值的補償不得低於類似房地產的市場價格。

房屋拆遷補償的方式有貨幣補償和產權置換補償。在我國拆遷時主要採取的是產權置換補償，原有房產多大就可以置換到多大的房產，若選擇更大的房屋，超出的部分需要房屋所有人補足差價。

在房屋拆遷的程序性規定中，一般都需要決定實施拆遷的行政機關和實施拆遷行爲的行政機關透過相關的審批手續取得拆遷許可證，只有取得許可證之後，纔是合法的拆遷，如果是違法的拆遷，此時行政相對人可以選擇訴訟、行政複議等方式來維權。

安置房可以辦理不動產證嗎，答案是肯定的，如果是行政機關實施拆遷行爲的，此時行政相對人是可以選擇產權置換或者是貨幣補償的方式來請求補償的。希望本篇文章內容能夠對您有所幫助，如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即諮詢”按鈕，諮詢本站網專業律師。