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假離婚公積金買房的規定是什麼?

欄目: 房產糾紛律師解答 / 發佈於: / 人氣:9.21K

假離婚公積金買房的規定是什麼?

一、假離婚公積金買房的規定是什麼?

假離婚公積金買房的規定是不存在假離婚直接按照離婚的手續辦理之後就解除了夫妻關係,程序如下:

1、夫妻雙方經過協商,寫下離婚協議書。

2、帶上雙方證件,包括戶口本,身份證,結婚照,離婚協議書,免冠照片到所在地民政局辦理離婚登記。

3、民政部門經過審查,覈實以後發放離婚證,並註銷結婚照,待當事人取得離婚證時,即解除夫妻關係。

住房公積金的辦理程序是:

1、初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以後,由中心出具《抵押物審覈評估通知單》。

2、評估:申請人持《抵押物審覈評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。

3、審覈:申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審覈。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。

4、辦理擔保手續:申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押 保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押 保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。

5、簽訂借款合同。

6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。

7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受託行業可根據需要,代爲收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審覈、審批。

8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後,與受託行簽訂委託貸款合同。

9、受託行按照委託貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後,辦理借款手續。

10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定帳戶。

二、職工貸款應提供的材料是什麼?

(一)向住房公積金管理部提出申請,經初審合格後發給《住房公積金個人貸款申請表》一式二份;

(二)職工將填寫完畢後的《住房公積金個人貸款申請表》連同下列材料送交縣住房公積金管理部信貸股;

1、貸款申請書(已婚的需配偶簽名)2份;

2、購房合同或協議原件及複印件各1份;

3、商品房預售合同登記備案表原件及複印件各1份;

4、首期付款收據複印件2份;

5、申請人夫妻雙方身份證及戶口簿複印件各2份;

6、申請人夫妻雙方收入證明原件各2份;

在我們的日常生活當中,目前如果要解除夫妻之間的關係的話,那麼是需要透過協商或者是透過溝通的方式來進行解決的,如果說想要透過講離婚的方式獲得公積金貸款的話,那麼是不存在假離婚的,因爲一旦在法律層面上解除了夫妻關係就意味着離婚了。