新房子契稅

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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新房子漏水

與開發商協商，協商不成起訴。一般要房屋鑑定，不合格，可以開發商承擔違約責任，屬於合同糾紛。如果是因樓上住戶的原因導致的，是侵權。向樓上住戶主張權益。 


同意雷律師意見，建議先向物業反映，讓物業公司跟你一起到樓上檢視一下可能是開發商的責任，還是樓上用戶不正當使用的責任。然後再決定，向誰主張權益。

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