買房定金與訂金的區別

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

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合同中“定金”與"按金"的區別

定金，規定於擔保法，金額不超過合同總額的20%，如果收取定金的一方未履行合同義務，則需雙倍返還定金，如果交付定金的一方未履行合同義務，則另一方可以不再返還定金。按金，即期貨交易中作爲履行合約義務的保證，按金的主要作用是：確保期貨合約結構的完整性。它是確保買賣雙方履約的一種財力擔保。