房屋的出租要辦營業執照嗎

房屋的出租要辦營業執照嗎

1、出租自有物業的，是不需要辦理營業執照的，但需要對租賃行爲進行登記。
2、《房屋租賃合同司法解釋全文》第三條；出租人就未經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批准建設的，人民法院應當認定有效。
3、租賃期限超過臨時建築的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批准延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。