交了房產過戶費後房屋屬於誰

交了房產過戶費後房屋屬於誰

1、交了房產過戶費後房屋屬於買方。收件登記以後，房屋產權已經屬於買方。無論發證日期是多久，都不能改變房屋產權已經轉移到買方名下的事實。
2、法律依據
《民法典》第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
《城市房地產管理法》第四十一條  房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。