如何計算違約金 | 一房二賣違約

一房二賣違約，如何計算違約金

1、一房二賣違約的，應當按照合同約定支付相應的違約金。
2、約定的違約金過分高於造成的損失的，應當以違約金超過造成的損失30％爲標準適當減少；當事人以約定的違約金低於造成的損失爲由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。
依據《民法典》第五百八十五條第一、二款，當事人能夠約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也能夠約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構能夠根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構能夠根據當事人的請求予以適當減少。