姐弟間房屋過戶

現在很多家庭都有自己的車輛，在家人之間進行車輛過戶也很常見。那麼如果是姐姐和弟弟之間進行車輛過戶也需要按照規定進行辦理相關的手續，那麼我們需要清楚其中的流程，這也是本文的主要內容介紹，本站網小編整理了以下內容爲您解答，希望對您有所幫助。

精選律師 · 講解實例

請問一下姐弟間房屋過戶怎麼辦理的呢？

看房產出證時間滿五年沒，如滿五年，買賣過戶省。如不滿五年，贈與過戶省。具體算法如下：。

過戶的話辦贈予費用約爲報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接由舅舅轉讓房產給媽媽。稅費約爲此人份額報稅價的1.8%（買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因爲他們經常去過戶，知道能最低報多少可以透過，所以建議你去中介那瞭解下。