合同撤銷權與變更權是怎樣的

合同撤銷權與變更權是怎樣的

一、合同撤銷權的介紹
1、合同撤銷權，即可撤銷合同的撤銷權，是指撤銷權人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其單方意思表示撤銷已成立的合同的權利。
2、相對於絕對無效合同而言，可撤銷合同屬相對無效合同，其在有撤銷權的一方行使撤銷權之前，合同對當事人仍有效力，故其相對無效。在行使撤銷權後，合同無效溯及合同成立之時，自始不發生效力。合同撤銷權是不同於債權人的撤銷權，合同解除權的民事制度。
二、合同變更權的介紹
1、合同的一方當事人透過爲變更的意思表示而使合同內容發生變更的權利。因合同撤銷權人行使合同撤銷權使合同實質性效力發生變化，故稱之爲變更權。第一種觀點，存在很大缺陷，即錯誤地理解了合同法中變更權的含義。雖然合同的變更權與合同撤銷權存在同一類合同中，行使的條件也基本相同，但合同的變更權只是主體或內容的變更，不會引起合同效力的變化。
三、什麼情況下有合同變更權和合同撤銷權
1、一是因重大誤解訂立的合同。
2、二是在訂立合同時顯失公平的合同。即一方當事人利用優勢或者利用對方沒有經驗，致使雙方的權利與義務明顯違反公平、等價有償原則的，可以認定爲顯失公平。
3、三是一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。即一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤意思表示的，可以認定爲欺詐行爲。
四、受理部門爲人民法院和仲裁機構。撤銷權消滅的情形：
1、一是具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權;
2、二是具有撤銷權的當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行爲放棄撤銷權。
五、行使合同撤銷權的法律後果：
1、一是因該合同取得的財產，應當予以返還。
2、二是不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。
3、三是有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。