合同解除權與撤銷權的區別

合同解除權與撤銷權的區別

合同的撤銷權與解除權是不一樣的，撤銷權與解除權的區別：
(1)撤銷權主要適用於三種情況：
第一是適用於意思表示有瑕疵的時候(如請求撤銷因欺詐產生的合同)；
第二是適用於當事人有權反悔的情形(如撤銷贈與)；
第三是適用於否定債務人與第三人法律關係的情形。
（2）解除權主要適用於三種情況：
第一，相對人重大違約的時候；
第二，發生不可抗力的時候；
第三，當事人主觀條件發生變化的時候
(3)撤銷權適用於單方行爲和雙方行爲；解除權適用於合同(雙方行爲)。
(4)撤銷權行使後，被撤銷的法律關係自始消滅；解除權行使後，合同效力原則上自始消滅，但也可以自解除之日起消滅。
(5)撤銷權是形成權，宜受除斥期間的限制。
(6)撤銷權爲法定，解除權分爲法定和意定兩種。
(7)撤銷權分爲單純形成權和形成訴權；解除權原則上是單純形成權。