配偶去世夫妻的房產如何繼承

遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者爲被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產爲遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人爲繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國，遺產繼承的方式分爲如下四種：遺囑繼承、遺贈、遺贈撫養協議、法定繼承。

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配偶去世房產繼承順序

關於合同變更，爲了防止當事人濫用合同變更制度，維護市場經濟秩序，法律對合同的變更作了專門的規定。

合同變更應該具備以下的條件，

一，以存在着合同關係。

二，合同內容發生變化。

三，合同的變更需經當事人協議或依法律直接規定及法院裁決，有時依形成權人的意思表示。

四，須遵守法律要求的方式。

關於合同解除合同法第94條的規定，當事人有以下情形之一的可以解除合同。

一，因不可抗力致使合同不能實現目的。

二，債務人拒絕履行，也成毀約。

三，當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

四，當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的;

五，法律規定的其他情形。法律針對具體合同做了特別法定解除條件從其規定。