最高額抵押權的定義是什麼

抵押權中最高額抵押什麼意思

以抵押物價值爲限，對於被擔保的債務人一定期限內發生的債務以合同約定的限額承擔責任。例如，我有一棟房子，價值100萬，擔保你在1個月內與別人連續發生的30萬以內的債務的清償責任。如果你超過30萬了，則我不再負責。這就是最高額抵押，和擔保法上的最高額保證類似，只不過這個多了個抵押物，保證是人保，即以人的全部財產作爲擔保，而抵押爲物保，有抵押物爲依託，更能維護抵押權人的利益。銀行裏面有種產品叫最高抵押循環貸款，比如你以價值100W房產抵押，你可以在100w以內循環貸款，隨時貸隨時還，只要不超過100w就行，這種貸款類似最高額抵押