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離婚按揭的房子怎麼過戶呢
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法律
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離婚
按揭的
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怎麼過戶呢
離婚按揭房取得
房產證
的,過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因爲離婚分得的房產,在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續,具體的過戶流程有:
(1)、協議離婚,簽訂離婚協議書的到
公證
處辦理析產
公證
,如有離婚判決書的話無需辦理公證
(2)、到交易中心辦理轉繪
(3)、到房管局辦理免徵契稅申請
(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費
(5)、取證。
Tags:
按揭
財產分割
婚姻家庭
離婚
過戶
房子
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