房屋租賃稅個人徵收嗎

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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個人房屋租賃稅

「注意」：個人出租財產取得的財產租賃收入，在計算繳納個人所得稅時，應依次扣除以下費用（注意順序）：

1.財產租賃過程中繳納的稅費：稅費包括營業稅（對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅）、城建稅（7%5%1%）、房產稅（4%）、教育費附加（3%）

2.由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用（每次800元爲限，一次扣不完的，可在以後期扣除）

3.稅法規定的費用扣除標準：800元或20%

5.適用稅率：20%

優惠政策：個人按市場價出租居民住房，稅率10%。