二手房交易需要繳納的稅費包括有哪些

二手房交易需要繳納的稅費包括有哪些

一般情況二手房交易買房人應繳納稅費：
1、契稅：按照基準稅率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平方米的普通住宅，繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平方米(包含90平方米)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
2、土地出讓金：按成本價的1.5%×建築面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒有土地證）
3、印花稅：房款的0.05%
4、測繪費：按各區具體規定
5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、營業稅：成交價5.5%(房產證未滿2年的)
7、中介費：房款的1%所以，如果這是你的首套房，且該套房已滿2年，你主要需要交1%的契稅，780.192元。