購房合同賣家違約金

買房賣家違約，購房解除合約違約金賠償標準

和開發商已經簽訂購房合同之後，如果雙方出現了違約行爲，那麼就需要按照合同來繳納違約金，購房合同違約金一般要依據雙方簽訂的合同怎麼約定的違約金的。 在開發商的合同中一般都會有規定，有的是預期在90天內，按照已付款的利息支付，從合同交房到實際的交房計算。 第一付款的利息就是按照銀行的同期貸款利息然後按日計算。 第二違約金的計算，根據雙方約定的合同按多少比例的計算方法，例如：按照全額房款萬分之一的標準來計算。那麼就是用全部房款再乘以萬分之一再乘以違約的日期。 承擔違約責任的違約事項主要包括： 1.簽訂了認購書後，購房者不買房或者要求換房，開發商不賣房或者要求換房； 2.購房者不按期付款； 3.開發商不按期交房； 4.面積變動超過了約定幅度； 5.房屋裝修的標準、質量不合要求，保修不到位 6.產權過戶手續不全或不能按期辦理。 購房合同違約金在雙方簽訂的合同中進行約定，國家對關鍵詞 購房解除合約違約金賠償標準是沒有明確規定的。當一方出現了違約行爲時，要按照合同的約定來賠償違約金。