農村宅基地可以過戶抵債嗎

農村宅基地可以過戶嗎

關於農村宅基地可以過戶嗎這個問題，首先宅基地只有使用權，請留意最後三個字，使用權。它是一種用益物權，你沒有所有權，你爸也沒有。用益物權的權利轉移並不能當然的透過遺產繼承的方式來轉移，而是要受讓人首先要擁有法律規定的條件。而宅基地使用權的前提條件就是，同一個集體經濟組織的成員，簡單來說就是要有當地農村戶口。

如果沒有符合法律條件的繼承人，辦理不了用益物權的登記的，那宅基地期限滿了之後就是重新歸屬於集體經濟組織了，那麼集體經濟組織就可以重新分配給成員也就是村民了。