商品房認購書包含的內容有哪些注意事項呢

商品房認購書包含的內容有哪些注意事項呢

商品房認購書包含的內容注意事項：
1、規避受牽制條款。
2、購房者不要與開發商約定預付款或認購金予以“沒收”“不予退還”等條款。
3、不使用模糊概念。
4、開發商答應爲購房者保留價格或房號的，要將保留承諾寫進認購書。
5、注意認購協議書中權利義務的對等性。
6、在簽訂《認購協議書》時，購房者應對開發商提供的格式條款進行認真審查。
【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第七條，商品房現售，應當符合以下條件：
（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；
（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准檔案；
（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（四）已透過竣工驗收；
（五）拆遷安置已經落實；
（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
（七）物業管理方案已經落實。