怎樣辨別房產證的真僞

怎麼辨別房產證的真僞？有誰說一下？

第一,房產證真僞查詢要看封皮。真證爲深紅色,有光澤且韌性好,假證則呈暗紅色,光澤度及韌性差。第二,房產證真僞查詢要看團花。真證分色清晰,立體感強,假證圖案清晰度不夠,缺乏立體感。第三房產證真僞查詢要看權證用紙。真證的內頁紙張採用專業水印紙,類似人民幣的水印製作,圖案爲別墅、大廈兩種,且紙張光潔、挺實;假證紙張水印質量粗糙,模糊不清,且手感稀鬆柔軟,水印製作採用表面壓膜方式。第四、房產證真僞查詢要看防僞底紋。真證的底紋爲“房屋所有權證”六字,字跡清晰,線條光滑,容易識別,2000年後印製的房產證查詢,採用了專用浮雕底紋,浮雕字立體感強,線條清晰;假證的底紋雖爲“房屋所有權證”六字,但顏色深淺、色彩不統一,線條臃腫,有的還有斷線。第五、房產證真僞查詢要看微縮文字。2000年以後印製的權證內頁花邊裏藏着微縮文字,用肉眼看似乎爲一道虛線,在放大鏡下清晰可辨“FWSYQZ”假證字跡模糊,不易辨別,或是一條直線。第六、房產證真僞查詢要看建房註冊號。房產證查詢時真證的號碼是機器印製的32001,數字清晰,字型規範;假證是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章,字型模糊,不規範。第七、房產證真僞查詢要看發證機關印章。真證是由機器套紅印製的“瀋陽市房產管理局”行政公章;假證的加蓋圖章是手工雕刻的,字型不規範,印章粗糙。第八、房產證真僞查詢要看流水編號。真證的流水號是機器印製的,2000年後印製的權證編號下方,還印有“北京印鈔廠證券分廠印製(200×）”字樣;假證的編號是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章,字型模糊,不規範。