房子貸款抵押籤合同需注意什麼

房產抵押貸款需注意什麼

1、抵押房產需是借款人名下房產，如果是與第三人共有的，在抵押時必須出具共有人同意抵押聲明書。

2、在提供的婚姻關係證明書中，有離婚情況的，需提交離婚協議或法院判決書;如果是離婚後單身，需要提供離婚後未再婚證明。

3、需要明確貸款用途，抵押消費貸款一般只能用於裝修、留學、就醫、婚慶、購買家庭大額耐用消費品等消費項目;據瞭解，目前抵押消費貸款的用途主要是裝修。另外，近期央行將審查違規放貸，抵押貸款政策偏緊，如果消費者違規使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費者要注意政策風險。

不得不說現在很多房子都是貸款買的，而此時雖然自己可以實際佔有房屋，但房屋的所有權是被抵押在了銀行的。可是之後當事人想辦理房產抵押貸款來獲得資金來作他用，其實這樣也是允許的，但同時也作出了嚴格的條件限制。也就是說只有在符合條件的情況下。