回遷樓需要交契稅契稅嗎

回遷樓需要交契稅契稅嗎

1、回遷房也是需要繳納契稅的，商鋪的契稅按照3繳納。
2、契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特徵:
（1）徵收契稅的宗旨是爲了保障不動產所有人的合法權益。透過徵稅,契稅徵收機關便以政府名義發給契證，作爲合法的產權憑證,政府即承擔保證產權的責任。
（2）納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行爲時，按轉移變動的價值，對產權承受人課徵一次性契稅。
（3）契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行爲時，對納稅人依一定比例的稅率課徵。