交了定金後開發商違約怎麼辦

我交了買房定金後發現開發商沒有五證，不給退定金怎麼辦

最高人民法院關於審理商品房買賣合同適用法律若干問題的解釋》給出了答案，〈該司法解釋〉第二條 ：“出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。”建議起訴合同無效，要求退還定金。