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小產權房不能上市轉賣
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法律
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什麼是小產權房?可以上市交易嗎?
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是
法律
概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,
購房
合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。小產權房只能在村民之間
轉讓
,不能上市交易。
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