簽了購房合同但貸款沒辦下來怎麼辦

簽了購房合同但貸款沒辦下來怎麼辦

1、如果是因爲銀行審批或者政策調整的原因導致貸款失敗，雙方可自行解除合同約定。
2、如果是因爲開發商原因導致貸款不成，買房人可申請退房且無需承擔違約責任。
3、如果是買房人自身原因，可先和開發商進行協商解決後續款項問題，如無法繳納剩餘房款，雙方解除買房合同，但買房人需承擔違約責任。