借名買房的協議有法律效力嗎

借名買房的協議有法律效力嗎

1、借名購房的合同是有法律效力的。如果不違反公共利益，借名購房的合同是有法律效力的，判斷借名購房合同是否有效的關鍵問題在於是否違反法律禁止性規定。禁止性規定可分爲有效禁止性規定和管理禁止性規定。兩者的區別標準在於是否違反了公共利益。前者因違反公共利益無效，後者與公共利益無關，應有效。對此，應根據當事人訂立借名購房合同的目的區分判斷：如果當事人訂立借名購房合同的目的是購買政策性保障性住房，則因違反公共利益而無效；如果其目的是避免限購政策或信貸政策，因爲不違反公共利益，應該是有效的。
2、法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條  具備下列條件的民事法律行爲有效：
（一）行爲人具有相應的民事行爲能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。