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40年產權房子出售契稅
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法律
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買了40年產權的
房子
,房子40年產權到期後怎麼辦?
房子40年產權到期後怎麼辦,情況如下: 如果房屋使用權性質是居住,按照
法律
規定自動續期,這個就不用煩神了。如果房屋使用權性質不是居住,就要看當初土地
轉讓合同
是怎樣
約定
的,有三種可能:1.可以續期,需補交土地使用權出讓金;2.不可續期,土地使用權收回,對土地上建築物、構築物予以補償;3.不可續期,無償收回土地使用權。
Tags:
房子
房屋買賣
契稅
產權
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