未網籤備案的房子是不是還沒賣出去

網籤備案了房子是不是就確權了

網籤備案成功後可以認定爲房子確權，房屋網籤是和銷售對象簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，可以透過這個號在網上進行查詢。網籤是爲了讓房地產交易更加透明化。房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或爲現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，並報送相關資訊和證明材料，市民可隨時上網查詢。網籤和備案有着本質的區別，網籤只是房地產管理部門爲規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。