定金交了第二天能退嗎

在購買房產的時候，很多人都是採取的按揭方式，按揭購買房產必須要交首付的，而且最低30%，如果交了首付第2天就後悔了，可以退房嗎？下面，爲了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，本站網小編整理了以下的內容，希望對您有所幫助。

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買房定金第二天能退嗎是怎麼規定的呢？

定金，不同於作爲預付款的訂金，在法律上是完全不同的2個概念。按照合同法的規定，違約方無法收回付出的定金。
不過在實際操作中，還是有機可乘的。
如果你堅持是因爲太吵就想退定，肯定是沒有道理的；因爲你當時下定時的現況就是這樣的，實現合同的前提並沒有改變。你單方面違約自然只好自己承擔損失了。
但你若對定單中未列明的條款，故意提出對方很難接受的要求，導致雙方無法達成一致、籤不成合同，這是你就可以名正言順地收回定金了。比如，你可以提出要等交房後再來付清房款，開發商不同意的話，你就可以要求退回定金；他不退你就可以訴訟至法院，很快就可以拿回來了。