瞭解一下土地使用權使用年限多久

瞭解一下土地使用權使用年限多久

根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年;
2、工業用地50年;
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限爲50年;
4、商業、旅遊、娛樂用地40年;
5、倉儲用地50年;
6、綜合或者其他用地50年。土地使用權和地上建築物權是密不可分的，國家雖然規定了土地使用權年限，但地上建築物是公民的個人資產，所以地上建築物的使用年限沒有限制，要證明土地使用權歸屬或地上建築物產權歸屬的，主要就是以相關證件上登記的名字爲準的。