拆房相关的法律科普

是不是就可以直接拆房不给补偿 | 撤销房产证再认定违建

发表于：2023-04-20

大家都知道，拆迁时，房屋的产权证件很重要。如果被拆迁人的房子没证或者少证，拆迁方可能就会直接告诉被拆迁人：你的房子是违建，没有补偿。关于这一点，爱土拆迁律师常说，无证房不能直接等同于违...
拆迁房屋有纠纷能拆房吗

发表于：2024-03-07

一、拆迁房屋有纠纷能拆房吗不能。在一般情形下，有纠纷且属于权属纠纷的房屋，不可以拆迁。拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁主管部门审核。同意后实施拆迁。拆...
拆房补偿需要什么证件吗

发表于：2022-01-22

拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料：(一)《房地产转移登记申请书》；(二)身份证明；(三)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书；(四)补...
登记与拆房一般隔多久

发表于：2021-03-29

从登记到拆迁一般要不得少于30日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进...
没有土地证拆房怎么赔偿

发表于：2023-11-23

没有土地证拆房怎么赔偿没有土地证的情形下，房屋被拆迁，只要是属于合法建筑且具备房产证的就可以获得补偿，补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。一般来说宅基地上...
新农村拆房补偿标准有谁确定

发表于：2021-02-18

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求...
拆房还房是否缴纳契税

发表于：2019-07-02

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
为什么拆房不征地

发表于：2022-01-22

征地拆迁，是出于公共利益的需要，有征地才有拆迁。征收范围划定的是一整片区域，而不会是各个零散的点，一旦征收范围确定，该范围内的土地、房屋就会被征收。如果此时征收方只拆迁征收范围内的...
南阳的拆房赔偿明细表内容

发表于：2023-04-28

南阳的拆房赔偿明细表内容1、给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补...
农村养殖场拆房补偿标准是什么

发表于：2019-12-13

农村养殖场拆房补偿标准：1、征收养殖场的土地补偿费，按该土地年产值的五倍计算；2、安置补助费以及农村村民住宅的补偿费用，按规划部门批准时所核对的具体使用功能、性质重置成新给予补偿；3...
如何认定被拆房面积 | 房屋征收拆迁：集体土地上房屋拆迁

发表于：2019-12-21

被拆除房屋的用途和建筑面积，以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未...
征收方仅支付了一部分拆迁款，就派人夜间强行拆房，合法吗？

发表于：2022-11-19

随着城市建设的加快，《国有土地上房屋征收与补偿条例》也渐渐走入大家的视野，条例中规定的“先补偿，后拆搬迁”这一征收领域的基本原则，也逐渐被大众熟知。但实践中却有许多征收方为了尽快...
签了拆房协议后要马上搬走吗

发表于：2021-03-19

具体搬家时间要根据双方签订的补偿协议的约定进行，没有明确的法律要求。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支...
合伙拆房人身损害赔偿

发表于：2023-11-25

人身损害赔偿人身损害的后果主要有三种：造成伤害但未达到残疾;伤害致残;伤害致死。1、造成伤害但为达到残疾的赔偿项目：医疗费用;误工费用;护理费;交通费;住宿费;住院伙食补助费;必要的...
农村养殖场拆房补偿标准

发表于：2020-09-27

农村养殖场拆房补偿标准：1、征收养殖场的土地补偿费，按该土地年产值的五倍计算；2、安置补助费以及农村村民住宅的补偿费用，按规划部门批准时所核对的具体使用功能、性质重置成新给予补偿；3...
房屋拆迁补偿协议拆房后不建

发表于：2023-11-30

农村房屋拆迁不补偿怎么办可以诉讼到人民法院解决。拆迁管拆迁人与被拆迁人应当依照法律的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事...
国家拆房多少钱一平方

发表于：2020-01-06

不同地方的补偿标准是不一样的。每个地方的房价不一样，而且农村跟城市的拆房标准也是不一样的，具体的都是根据实际情况。只有一个标准性的规定，集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还...
河道多大范围内的房屋必须拆迁？ | 河道整治要求拆房

发表于：2020-04-18

一、河道整治要求拆房，河道多大范围内的房屋必须拆迁?对河道进行整治的，在多大的范围内的房屋一定要拆迁要依据征收拆迁补偿方案而定，在征收方案范围内的房屋都需要拆迁。《中华人民共和...
房屋拆迁安置协议拆房补房

发表于：2021-09-01

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
2022的拆房赔偿标准是什么

发表于：2022-01-23

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或...
2023最新规定是什么 | 贫困户拆房赔偿

发表于：2023-11-12

贫困户拆房赔偿,2023最新规定是什么贫困户拆房一般需要赔偿被征收房屋价值、因征收房屋造成的停产停业损失、因征收房屋造成的搬迁、临时安置费用，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋...
父母拆房女儿有份吗

发表于：2019-06-11

拆迁补偿是补偿给被拆迁人的，如果女儿也是被拆迁人，自然有要求获得补偿的权利。如果拆迁补偿的被补偿人是父母的，在父母去世且未留下有效遗嘱的情况下，女儿可以作为继承人，参与继承。《民法...
是不是就可以不给补偿直接拆房了 | 撤销房产证再认定违建

发表于：2023-06-20

大家都知道，拆迁时，房屋的产权证件很重要。如果被拆迁人的房子没证或者少证，拆迁方可能就会直接告诉被拆迁人：你的房子是违建，没有补偿。关于这一点，爱土拆迁律师常说，无证房不能直接等同于违...
拆迁协议未商定，业主还没搬，挖掘机开上了楼顶拆房

发表于：2023-07-03

征收方遵守“先补偿后搬迁”的原则有多难?据华商网报道，商洛某地1栋5层住宅楼被纳入棚户区改造拆迁范围，由于部分住户未签订补偿协议，为了赶项目进度，征收方直接出动挖掘机开上了楼房的屋...
只拆房不征地合不合理 | 征收范围确定后

发表于：2023-07-04

现在社会，土地是金饽饽，土地的飞速增值，意味着谁有更多的土地，谁就有更大的财富。因此有些地方瞄准了土地的未来价值，开始囤地，谋取利益。同时为压缩补偿，个别地方甚至出现了“只拆房不征地”...

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