公产相关的法律科普

公产致害的赔偿责任

发表于：2021-06-14

人身权利是每个人最重要的权利之一，包括健康权、自由权等，这些权利都受到法律的保护，任何人都不能侵犯他人的人身权利。侵权行为属于一种对他人造成损失的违法行为，而人身侵权就是对他人身...
父母的公产房可以遗嘱吗？

发表于：2021-03-30

一、父母的公产房可以遗嘱吗?不可以，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖...
根据法律规定公产房能立遗嘱吗？

发表于：2021-04-06

一、根据法律规定公产房能立遗嘱吗?根据法律规定公产房不能立遗嘱，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。公产房交易...
租的公产房被违法强拆了如何处理?

发表于：2022-01-12

一、租的公产房被违法强拆了如何处理?租住的公产房被违法强拆的，租户也可以到当地主管部门投诉，一般情况下征地工作都是由市县人民政府负责监督的，人民政府接到违法强拆的投诉以后，应该及...
出租公产房要交税吗

发表于：2021-06-29

公产房出租是需要交税的。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所...
父母过世没立遗嘱公产房怎么分？

发表于：2020-10-04

一、父母过世没立遗嘱公产房怎么分?公产房通常包含直管公产房和自管产(企业产)房两类，由于并非老人个人财产，所以不存在继承的说法，只能是承租人的变更。公产房应该是使用权的房产。公产...
公产房拆迁纠纷法院不受理怎么办

发表于：2023-12-16

一、公产房拆迁纠纷法院不受理怎么办?一审法院不受理的，可以提起上诉，上诉的时间是裁定书送达之日起十日内。《行政诉讼法》第八十五条当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达...
公产房继承纠纷如何处理

发表于：2024-01-08

公产房继承纠纷如何处理导读：公产房继承纠纷的处理是需要自行协商解决，如果无法协商是可以由委员会进行调解或者到法院提起诉讼。继承房产可以直接卖的，只要携带财产所有权证书、个人身份...
公产房指定承租人流程

发表于：2021-09-20

首先要征得公产房产权人的同意，然后所有具备承租权的人要一起前往公证处，除了指定的承租人，其他人要公证放弃对公产房的继承承租权，这样才能完成承租人指定的整个流程。依据最高人民法院关...
公产房过户的流程是怎么规定的

发表于：2022-01-26

一、公产房过户的流程是怎么规定的?1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及...
离婚时公产房怎样分割

发表于：2021-01-18

在过去，单位职工可以分到一套所有权在单位或组织的房产，我们称之为公产房。而在夫妻离婚的时候，就有可能因为公产房的分割产生问题。那到底夫妻离婚时公产房怎样分割呢？本站小编整理了相关...
卖公产房需要子女同意吗

发表于：2021-01-13

不需要子女的同意，但是公产房的所有权属于单位，个人是没有权限进行买卖的，即使签订了买卖合同，也不能办理不动产权登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不...
动迁补偿公产房私产房一样吗？

发表于：2024-03-22

一、动迁补偿公产房私产房一样吗?不一样。公产房在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。私产房的所有权归个人所有。如果是公产房，拆迁补偿金要给房屋的产权人一部分。私房的产权是个...
公产房物业合同纠纷应该如何解决？

发表于：2020-04-29

一、公产房物业合同纠纷应该如何解决?(一)物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、...
福州市公产房屋拆迁承租人补偿

发表于：2021-10-18

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
公产房屋遗嘱公证是否有效

发表于：2023-04-01

什么是公产房屋所谓公产房，是我国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房用户在法律允许范围内，对公有...
天津市直系亲属公产房买卖交易用现金交易吗

发表于：2023-03-10

民政局离婚协议书法院能随便更改吗？？？离婚协议有效，但在法院另行达成的调解书也是有效，而且法院的调解书一经送达但具有强制执行力，任意一方不履行的，对方都有权申请法院强制执行。如不愿意调...
离婚财产公产房分割是可以的吗？

发表于：2022-01-26

一、离婚财产公产房分割是可以的吗?离婚财产公产房分割是不合法的，对于夫妻离婚对于房产的分割问题，依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规...
天津公产房滞纳金

发表于：2024-02-27

公产房没交房费要交滞纳金吗一看你这套房子的政策。二是你们是否自己花钱修了漏雨的情况，如果是这种情况，应该说是他们先违约的，之后你们自救，所以，你们没有违约，当然也就不需要承担一些责任...
公产房在离婚时分割

发表于：2021-01-18

一、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续不足5年的，另一方在婚姻存续期间对共同居住的公房享有法定的居住权；在离婚后，可依法院调解或判决而享有一定期限的居住权。二、在最高人民法院公布...
公产房的补偿款离婚怎么分？

发表于：2022-01-25

一、公产房的补偿款离婚怎么分？(1)若补偿以人口宅基地或老房面积为计算依据，配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产，对其份额享有所有权，离婚时应给予补偿款。(2)在许多地方拆迁补偿款...
公产房如何变更承租人？

发表于：2019-09-24

公产房如何变更承租人《民法典》（2021年1月1日起实施）第七百二十八条出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与...
公产房贷款的相关规定是什么

发表于：2022-01-30

一般公产房的市场评估价格都是比较低的，而且考虑到公产房本身的产权性质，所以现在基本上也很少有银行愿意为以公产房作为抵押的当事人放贷了。不过如果生活当中如果除了公产房就真的没有...
一般公产房立遗嘱怎么办理

发表于：2021-12-15

一、一般公产房立遗嘱怎么办理不能立遗嘱，房只有使用权没有产权的不能继承，不是遗产，公房只是国家和个人之间建立的租赁合同关系，承租人死亡后，租赁关系自然消灭。遗嘱人立遗嘱只能处分属于...
公产房变更承租人是否有资格

发表于：2020-08-10

对于我国公民来说，一般普通的公民，根本没有能力购买一套商品房.其实除了商品房以外，国家推出的一些公产房，比如说公租房和廉租房，这些都是为公产房，公产房在申请条件上虽然有所限制，但是毕竟...

1 2 3 下一页