卖家相关的法律科普

签订合同后卖家毁约

发表于：2023-06-20

签订合同中标人在接到正式的“中标通知书”后，即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草，并在该草稿基础上进行磋商，达成一致后签订。在当代社会，对于一个公司来说...
签好房屋买卖协议卖家毁约

发表于：2023-04-22

签好房屋买卖协议卖家毁约要支付违约金吗卖方单方面提出解约，需赔偿买方违约金，支付违约金一般有两种情况：1，合同中无具体规定，且卖方仅收取定金，尚未发生其他费用，则赔偿双倍定金。2，如合同中...
卖家逾期不过户房屋怎么办？

发表于：2022-11-14

一、卖家逾期不过户房屋怎么办？因为卖家的原因导致房子过户超时的话属于违约，合同生效以后双方都应该按照合同的约定全面履行自己应尽的义务，二手房交易过程中，卖家本身就有义务配合买家办...
卖家如果一房多卖产权归谁

发表于：2022-03-12

一、一房多卖产权归谁《合同法》第107条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。各个买家都有权利要求卖方继...
买家公积金贷款买房卖家安全吗

发表于：2024-03-06

公积金贷款买房需要哪些材料购房者向住房资金管理中心提出申请，希望通过公积金贷款买房。需要的材料主要如下所示：1、借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明;2、合法的购(建...
如何投诉卖家销售假冒伪劣产品

发表于：2022-03-03

发现制造或者销售假冒伪劣产品可以直接拨打12315举报。拨通知12315电话投诉或举报，请按工作人员的提示回答问题，如实说出投诉的事实、理由及投诉请求，并说出自己的姓名、地址、电话号码或...
卖家超出7天不给退货吗？

发表于：2022-03-04

一、卖家超出7天不给退货吗?卖家超出7天不一定给退货，可以结合以下规定帕努单是否退货《消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规...
房屋卖出卖家不过户怎么办

发表于：2023-04-23

卖家逾期不过户房屋怎么办可根据合同提出违约金补偿。在房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因...
买家与卖家的“恩怨情仇”

发表于：2022-02-12

某甲：你没有按照约定交首付款，是你违约在先的！某乙：我们已经达成新的合约了，是你没有按照约定迁出户口，我们违约抵消了！下面通过律所律师代理的一则案例，来看一看是如何维护当事人合法权益的吧...
公积金贷款如何到卖家

发表于：2024-03-06

二手房公积金贷款要卖家出现吗险是有可能收到房款的时间会延迟以及双方取消交易。3、这种情况也可以避免，让中介在其中起到一定作用，买家有可能因个人原因办理不下来贷款、先过户再贷款，...
卖家收到全款后不交房

发表于：2023-04-24

二手卖家不交房中介有责任吗1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要...
房屋买卖卖家拿钱吗

发表于：2022-01-02

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
房产证到手后卖家不交房

发表于：2024-03-06

二手卖家不交房中介有责任吗1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要...
签完购房合同后卖家违约买家该如何维权？

发表于：2024-03-06

一、签完购房合同后卖家违约买家该如何维权买家可以与卖家进行协商，要求卖家承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。《民法典》第五...
淘宝卖家怎么退保证金

发表于：2024-03-06

招标代理不给退保证金你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)3、原告身份证复...
购房合同签了卖家违约金怎么办

发表于：2022-02-19

(一)签了定金合同，卖家违约了如果双方没有签订买卖合同，只是交了定金，那只能适用定金罚则，由卖方双倍返还定金。(二)签了买卖合同，卖家违约了根据民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履...
卖家不交房强制执行

发表于：2024-03-06

二手卖家不交房中介有责任吗1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要...
房屋已经过户卖家还可以起诉吗

发表于：2022-03-21

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
房屋过户卖家找不到

发表于：2024-01-13

卖家逾期不过户房屋怎么办可根据合同提出违约金补偿。在房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因...
怎么撤销对卖家的投诉

发表于：2023-04-24

律师解析：按照投诉的流程申请即可撤销对卖家的投诉。投诉的方式有很多，向消费者协会投诉的就向消费者协会申请撤销投诉，向市场监督管理部门投诉的就向市场监督管理部门申请撤销投诉，向网络...
淘宝卖家未按时间发货退款赔多少

发表于：2023-12-09

淘宝卖家未按时间发货退款赔多少淘宝卖家没有按时间发货需向买家支付该商品实际成交金额的5%作为违约金，且赔付金额最高不超过30元，最低不少于5元，特定类目商品最低不少于1元。【法律依据...
卖家迟迟不交房

发表于：2024-03-06

二手卖家不交房中介有责任吗1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要...
卖家收定金后不卖房了

发表于：2023-04-24

卖房收定金后不想卖了你无权处分你父母的房子，除非你父母任何合同效力，否则合同不生效；那么合同不生效是由你的过错导致，你需要向对方承担违约责任，违约责任的范围应该是根据对方的损失情况...
房价上涨卖家违约应该怎么样办

发表于：2023-12-14

房价上涨卖家违约应该怎么样办当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十八条当事...
卖家涉嫌一房多卖判多少年

发表于：2023-04-25

一、卖家涉嫌一房多卖判多少年?卖家涉嫌一房多卖一般不会被判刑，只需承担违约责任，除非以非法占有为目的，诈骗他人财物，可能涉嫌合同诈骗罪，判刑标准需要根据具体情况分析。根据规定，有下列...

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