房款相关的法律科普

房款归一方的赡养协议

发表于：2023-06-17

一方子女赡养协议的样本你们那有吗？以下是一方子女赡养协议的样本：甲方：_________(女方)乙方：_________(男方)甲、乙双方经_________登记双方自愿离婚，现就离婚后对子女_________的抚养事宜...
房款定金收条准备几份

发表于：2023-12-01

交定金了，请问房款定金收条准备几份？一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。[2]标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写...
逾期交房碰到延期支付房款违约责任怎么分？

发表于：2023-07-03

在日常的房屋买卖中，我们一般都会签订购房合同，约定按照合同上面的约定时间及时交房和交付房款。一般我们称没有及时交房的为逾期交房，没有按时支付房款的为延期支付房款，这两种行为都属于...
商品房买卖逾期付房款民事诉状

发表于：2022-01-04

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
房产证能过户吗 | 未办理房款过户手续

发表于：2021-07-28

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
交了房款没签购房合同

发表于：2023-03-18

交了首付迟迟没签购房合同怎么办首先看认购协议或者认筹协议上对于合适签订购房合同是否有约定，例如多长时间内签订购房合同，或者是签约时间为开发商电话或书面通知为准等字样的相关内容...
房屋买卖未收到房款

发表于：2023-12-03

房子已经过户，未收到买方的购房款不知道你们之间是否有合同，如果有的话，一切按照合同的约定办理；如果没有的话，可以发通知函主张权利，像你这种情况，要钱还是要回房子需要综合考虑对方的履行能...
房款违约金怎么样算

发表于：2023-04-21

房款违约金怎么样算买房子可以说是老百姓的生活中的大事了，但是房屋买卖中会经常出现违约的情形，在购房者这一角度来看，违约主要集中在房款支付方面。购房人的违约，主要在于逾期支付购房款...
逾期付房款怎么算违约金

发表于：2023-06-21

律师解析：视具体情况而定。如果双方在签订合同时约定了违约金的计算方法，按照约定的计算即可。如果没有约定，按照以下计算：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计...
房产房款余额欠条模版

发表于：2023-12-03

2014欠条模版借条甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：兹因_____手头不便需要资金周转，而向_____借款，共借人民币_____元，即_______元整，期间每个月利息人民币______%元整。借款期限为：年月日到年...
法律规定卖房怎么收房款

发表于：2021-08-03

一、卖房怎么收房款1、二手房交易中，有意向购买房屋的买方为了确定买卖关系，会付给卖方一些定金，卖方可以收取，也可以以后用此定金抵扣相应的房屋总价。2、买卖双方在签订房屋买卖合同时也...
房产已过户未付清房款解除合同

发表于：2023-11-28

延迟支付房款可以解除合同吗如果卖方在买方延期付款之后的合理时间对买方进行催告，并在催告无果之后发出了解除合同的通知，则该通知在到达买方时合同可解除。但是进行此类操作需要深谙相...
房屋买卖合同未结清房款解除是否合法？

发表于：2022-02-28

一、房屋买卖合同未结清房款解除是否合法?房屋买卖合同未结清房款解除是不合法的，我国《民法典》第一百四十四条规定，有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国...
房屋买卖违约房款

发表于：2024-03-06

房屋买卖合同未结清房款解除是否合法房屋买卖合同未结清房款解除是不合法的，我国《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶...
业主拒付房款怎么样解除合同

发表于：2022-09-04

律师解析：可以向业主发出交款催告，如无特别约定，经催告后在3个月宽限期内对方仍不支付房款的，可以解除合同，并要求对方承担违约责任。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通...
二手房卖家最后房款

发表于：2024-02-10

二手房卖家怎么收房款1、二手房交易中，有意向购买房屋的买方为了确定买卖关系，会付给卖方一些定金，卖方可以收取，也可以以后用此定金抵扣相应的房屋总价。2、买卖双方在签订房屋买卖合同时...
工程款抵扣房款协议

发表于：2021-07-29

工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建...
担保人再贷房款

发表于：2023-03-11

担保人可以贷款吗担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。...
没付清房款已经过户可以写欠条

发表于：2024-01-11

房子已经过户，钱一直没付清，人已经跑了，怎么办房屋交易后可能升值也可能贬值，这是由市场规律决定的，双方在签订合同时应当预见房屋价值的变动，在合同签订后，双方应当按照合同约定充分履行各自...
己交房款但未签订合同

发表于：2023-04-10

签订合同中标人在接到正式的“中标通知书”后，即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草，并在该草稿基础上进行磋商，达成一致后签订。在当代社会，对于一个公司来说...
房屋买卖过户问题剩余房款

发表于：2023-04-21

房屋买卖过户需要哪些材料房产买卖过户的材料准备主要有：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的...
北京房产律师——借亲属名义买房约定出售后均分房款签订合同效力纠纷

发表于：2023-11-29

原告诉称原告向本院提出诉讼请求：1．要求孙某珍向原告支付垫付购房款150000元；2．要求孙某珍向原告支付垫付的违约金70000元；3．要求二被告共同向原告支付房屋增值利益830000元。事实和理由：原告...
后卖方不愿过户房屋怎么办 | 房产纠纷律师——购房后支付部分房款

发表于：2024-03-22

原告诉称原告文某杰向本院提出诉讼请求称：1.确认原、被告签订的房屋买卖合同书有效；2.判令被告按照合同约定继续履行合同，配合原告将北京市石景山区S号房屋变更登记到原告名下，原告于过户...
卖房人收到房款不交房怎么办

发表于：2023-04-24

卖房怎么收房款1、二手房交易中，有意向购买房屋的买方为了确定买卖关系，会付给卖方一些定金，卖方可以收取，也可以以后用此定金抵扣相应的房屋总价。2、买卖双方在签订房屋买卖合同时也可以...
房产合同律师——父亲去世后母亲将名下房屋出售给部分子女且未实际支付房款合同有效吗

发表于：2023-04-03

原告诉称陈某辉、陈某宏向一审法院起诉请求：依法确认陈某杰签订的位于北京市海淀区一号房屋买卖合同无效。陈某杰上诉请求：撤销一审判决，依法发回重审。事实和理由：1．涉案房屋系陈某杰出资...

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