不破相关的法律科普

买卖不破租赁三方合同范文是怎么样的？

发表于：2021-05-13

一、买卖不破租赁三方合同范文是怎么样的？出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)居间人：(以下简称丙方)甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双...
房屋买卖不破租赁20年

发表于：2023-11-18

买卖不破租赁根据合同法第二百二十九条：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，在租赁期间，出租人有权卖房子，但新的买受人应该继续执行你们原来的房屋租赁合同，所以...
买卖不破租赁该如何理解

发表于：2023-11-12

律师解析：买卖不破租赁是指在租赁关系存续期间，租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。由于在抵押权实现时，租赁物的所有权自会因拍卖、变卖、折价等实现行为而发生变动，故而抵押权与租...
买卖不破租赁的民法规定条件是什么？

发表于：2022-01-26

一、买卖不破租赁的民法规定条件是什么?1、存在合法有效的租赁合同要适用该制度，在所有权让与时，租赁合同应该已经成立并且生效，就是租赁关系须有效的存在，换言之，租赁关系的有效存在的准据...
合同法中的买卖不破租赁原则是什么

发表于：2021-08-01

一、合同法中的买卖不破租赁原则是什么我国《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物...
买卖不破租赁承租人入住

发表于：2021-10-31

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
买卖不破租赁指的是什么意思

发表于：2024-01-09

买卖不破租赁指的是什么意思即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租...
买卖不破租赁如何处理租房合同？

发表于：2021-12-23

一、买卖不破租赁如何处理租房合同?也就是说，当租期未届满时，原房东若将房屋转让给其他人，则原房东在租赁合同中的出租人地位自动被新房东代换，新房东应遵守租赁合同的相关约定，享有相关权...
买卖不破租赁抵押风险

发表于：2024-03-06

买卖不破租赁抵押风险由出租人承担相关法律责任，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让...
买卖不破租赁的法律规定签订时间要求是什么？

发表于：2022-01-26

一、买卖不破租赁的法律规定签订时间要求是什么?没有要求，买卖不破租赁原则的适用与房屋租赁多长时间没有关系，但双方必须签订合法的合同，买卖不破租赁的生效条件包括以下四个条件：(1)租赁...
物权法关于买卖不破租赁的规定是什么

发表于：2021-05-02

一、物权法关于买卖不破租赁的规定是什么出租人和承租人订立了租赁合同，在租赁期间，出租人出卖租赁房屋，是可以的，第三人作为买受人可以买到该房的所有权，但在这个租赁房屋上存在的租赁关系...
土地租赁买卖不破租赁

发表于：2023-12-02

农村宅基地怎样变更根据相关法律规定，“农村宅基地变更怎样变更”的解答如下：需要受让方也是宅基地所属村委会农业户籍，双发一起到村委会申请办理过户手续，公示后，全村三分之二通过，再由村委...
执行中买卖不破租赁的规定是什么？

发表于：2022-01-26

一、执行中买卖不破租赁的规定是什么?执行中买卖不破租赁的规定是在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系的，买卖不破租赁规则将会被限制适用。查封是人民法院执行人员将作为执行对...
买卖不破租赁的法律原则是什么

发表于：2022-01-26

一、买卖不破租赁的法律原则是什么我国《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所...
二手房买卖买卖不破租赁

发表于：2023-04-21

在买卖二手房有买卖不破租赁吗从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。对于我国合同法第229条的规定是否应当适用于动产呢?笔者认为，动产租赁...
买卖不破租赁租商铺

发表于：2023-12-01

买卖不破租赁租商铺适用条件有哪些商铺租赁也是房屋租赁合同，当然适用。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。从法律规定上来看，包括动产在内。但从司法习惯上来看，目...
买卖不破租赁 | 破产重整

发表于：2023-02-13

破产中买卖不破租赁吗不适用，买卖不破租赁的例外情形中就有破产情形下的不动产，除此之外，对于人民法院进行强制查封的不动产也不适用，并且无论是出于何种情形下的动产也是不能适用买卖不破...
买卖不破租赁中的以租抵债合法吗？

发表于：2021-08-20

一、买卖不破租赁中的以租抵债合法吗?不合法，按照目前的司法实践，以租赁形式抵偿债务的，不适用“买卖不破租赁”原则。所谓买卖不破租赁，系指除非法律另有规定，租赁物在租赁期间发生所有权...
房屋租赁买卖不破租赁

发表于：2021-05-07

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
买卖不破租赁适用于执行房产

发表于：2021-09-03

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
拍卖与买卖不破租赁

发表于：2023-11-12

家人被刑事拘留了，我想知道最长会被拘留多长时间根据你的问题解答如下：根据您的描述，刑事拘留最长37天，刑事拘留期满后，一般会对当事人有如下处理：1、逮捕，事实清楚，证据充足，经检察院批准逮捕...
执行案件中买卖不破租赁的适用规则是怎样的？

发表于：2022-01-26

一、执行案件中买卖不破租赁的适用规则是怎样的?根据买卖不破租赁的适用规则的规定执行案件中若是要拍卖房屋的需要先告知租赁人，在租赁关系存续期间，租赁物即使被转让，买受人亦不得对抗...
未履行买卖不破租赁

发表于：2024-01-27

试用期要注意的地方据现行的法律和政策规定，订立劳动合同时，约定试用期要执行以下六点规定：(1)劳动合同中的试用期应由用人单位和劳动者双方平等协商约定，不得由用人单位一方强行规定。(2)...
适用买卖不破租赁不合理的情况有哪些？

发表于：2021-06-30

一、适用买卖不破租赁不合理的情况有哪些?1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。对于我国合同法第229条的规定是否...
担保法中的买卖不破租赁会被限制适用吗？

发表于：2021-08-03

一、担保法中的买卖不破租赁会被限制适用吗?会被限制适用的，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁...

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